分享丨从大数据角度看智能锁现状与前景

gongyi

2018-10-30    浏览量:3

在智能家居中,智能门锁可谓是开启家居连接的第一道门,吸引了众多商家入场。2018年智能锁逐渐步入市场井喷期,1300多家智能锁生产企业、2800多个品牌蜂拥攻入市场,呈现白热化。想要在行业内一马当先,离不开对整个行业大环境的理解。下面就随小编一起来看下智能门锁行业的现状与广阔前景吧。


timg (3).jpg


智能锁市场现状


根据地产固定资产需求大概预估了城镇住宅、酒店住宿和企业办公三大领域对智能锁的潜在市场容量,高达1.1万亿的规模,可以说非常庞大;以目前安防产业的产值为例,包括半导体供应、产品制造(包括实体安防和电子安防)、代理、系统集成、工程施工等在内,2016年的市场规模不足4900亿(数据来源:a&s)。而智能锁单凭一把锁2017年的售价,其规模就超过了安防总市场规模的2倍还多,不可谓不惊人;如果按2016年均价1500元/把、2015年2500元/把的售价,市场规模还将翻倍。


不过,明面上潜在市场规模过万亿的智能锁,就目前来说还是表面,截止2016年,已有超过上千家的智能锁企业,热潮刚起,就迎来了激烈厮杀。下面从三个方面来分析。


timg (4).jpg


市场
难以切入市场痛点


经与多位从业者沟通了解到,普遍认为目前日韩的智能锁普及率>50%,而国内普及率尚不及1%;市场潜力巨大。另外,一些智能锁公司宣传页引用的国际数据也显示,中国有97%的家庭有更换智能锁的需求。如果真实情况是这样的话,智能锁市场将在近两年引爆,成为中国最火热的单一产品领域。


当下智能锁的推广,多是借助智能家居、智慧养老、健康看护、酒店/公寓这几大概念来推动,并针对概念设计相应功能,如远程开门、生物识别无钥匙开门等,但实际上,这些功能都是智能锁应该具备的基本功能,无法形成有效卖点。在无法构成刚需的情况下,智能锁主要向酒店、居家两个方向发展,前者走的是共享经济路线——酒店管理者只需很低甚至不需要成本就可为下辖的客房安装智能锁;后者主要为接纳新事物快速的年青一代所接纳。


timg (6).jpg


另外,当下不少智能锁的功能较之宣传有了不少缩水,比如无法联网等,使用者相当于要花上千元购买了一个仅用指纹就可开门的“生物识别机械锁”,同时还要常常担心锁的电量续航问题;使智能锁的便利性大打折扣。


出货量
低起点,快发展


近期我们在不少网站上看到这样一份数据:2016年国内智能锁市场规模超过3000亿,年出货量大于2亿把。


timg (8).jpg


价格
尚未成长,即卖白菜


智能锁二次崛起时间大约6年左右,产业尚未真正形成气候,但产品市场却早已开始了价格战,最显而易见的就是产品均价逐年下滑:


智能锁价格走势分析(锁标价格为概数,非精确统计数据来源:a&s调研)


根据a&s从智能锁诞生至今的价格走势分析发现,智能锁的价格始终呈现阶梯式逐年下滑趋势:早期售价为3000~4000元/把;而到了2015年初,尚能保持2500元的售价,但下半年售价就降到了2000元/把;到今年,整体单价更是要突破1000元/把下限;预计从2018年开始,智能锁将成为千元内大众机。而以目前智能锁的量产水平,一把智能锁的成本价约为500元/把,企业的毛利率将随着售价的下降而不断被压缩。


timg (5).jpg


相比整体价格下降趋势更令人担忧的是,智能锁市场尚未长成,但市面上已经出现了价格“亲民”的智能锁,售价在150~400元/把不等,远低于主流品牌500元/把的成本价,如此超低的价格,令人不得不怀疑是不是“老板娘跑了,老板无心经营”,面对这样的搅局者,智能锁的竞争变数难以预测,或许智能锁产业的和平式价格战将提前变得血雨腥风,或是借助资本市场实行碾压式市场争夺。


正所谓一分钱一分货,超低价竞争过早进入市场,不利于新兴市场的成长。首先是低成本难以换取高质量的部件及技术;其次抄袭式的拿来主义,寒了市场研发的心,后续技术驱动减缓;最后是用户体验,笔者认为这是最为关键的因素,在市场尚未真正崛起之时,搅局者如果单纯地追热点,那么一般情况下,产品质量不会得到保障,如果销量大,则会出现较为普遍的不良客户体验,势必会影响智能锁的进一步发展。


timg (9).jpg



智能门锁前景


智能锁具有非常广泛的潜力市场,但目前还很难形成刚需,导致智能锁刚兴起,似乎就达到了技术瓶颈期、市场瓶颈期,这非常不利于智能锁产业的发展。首先,智能锁企业将开始洗牌,将会有一批赶热点、技术能力不强、市场拓展不力的智能锁企业被淘汰掉;其次是阵营抉择,安防行业等行业的智能锁企将会被边缘化,取而代之的是智能家居领域的专业公司;再次,应用方案创新和商业模式创新将是推动智能锁发展的重要手段。


智能锁万亿产业集群 每年需换5000+万套



目前,中国、欧美、日本、韩国是全球四大的智能锁市场,中国的2017年销售额约为700万套,其中零售市场出货约为360万套,工程市场出货量约为340万套,各占市场份额的50%左右。在这700多万销量中,有400多万是由连锁品牌公寓和酒店贡献的,占比达到57%。而普通家庭对智能门锁的认可度还比较低。中国目前已经成为全球市场销售额最高的区域,但是渗透率仅约为3%,而韩国的渗透率高达80%,仅韩国一年就可以消化170万套家用智能锁。预计2019年中国智能门锁渗透于会达到10%,销量达到5000万。



近两年中国智能锁行业仍以消费者普及和教育为主,预计到2020年,我国智能锁市场渗透率将达到19.75%,虽然大幅缩小与日韩等成熟市场的差距,但是赶超道路依旧遥远。



2017年,我国智能家居市场规模达到916.6亿元,同比增长50.15%。预计未来几年智能家居将迎来爆发期,年增长率将保持在50%左右。到2018年,智能家居市场规模或将达到1396亿元。在2020年前,中国有望成为亚洲最大的智能家居市场,智能锁销售额将占据智能家居市场非常大的份额比例。


2017年中国智能锁零售市场突破至快车道,全年行业整体销售超过700万套,被美誉为中国智能锁市场进入爆发的元年。预计到2020年,国内智能门锁销量将突破5000万套,由配件供应商、技术支持商、智能锁生产商、物联技术企业、安防企业等构成的智能锁产业集群将铸就万亿市场。


timg (10).jpg


目前我国智能门锁市场的大部分价值由酒店、企业、工厂等贡献,而最终的大市场应当是家庭本身。要促使普通消费者转变思维,主动拥抱智能门锁,智能门锁厂商从软件到硬件都要提高质量,谨慎防御风险,让消费者放心。


智能门锁市场前景广阔,未来可期。

分享至:First slide